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房價

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2009年穩(wěn)定房價須在規(guī)范上下功夫

在國家一系列宏觀政策的作用下,我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了平穩(wěn)向好的趨勢,市場逐步規(guī)范、社會各方面的反映也逐步好轉(zhuǎn)。然而,今年年初以來,在一系列因素影響下,房地產(chǎn)市場迅速出現(xiàn)了反復(fù),房價也出現(xiàn)快速上漲,上漲之勢甚至超過了瘋狂的2007年。

2009-08-11 房產(chǎn)建筑

2009年房價再漲下去連開發(fā)商都會忐忑不安

國家統(tǒng)計局8月4日在其官網(wǎng)刊發(fā)《三憂房價快速上漲》的文章。文章指出,房價高漲帶來三層殷憂:房價持續(xù)增高壓抑了居民在其他方面的消費,進(jìn)而阻礙內(nèi)需的繼續(xù)擴(kuò)大;高房價吸引實體經(jīng)濟(jì)企業(yè)投資樓市,對產(chǎn)業(yè)平衡不是一件好事;高房價使銀行金融風(fēng)險陡然加大。文章最后表

2009-08-10 房產(chǎn)建筑

2009年如成交量繼續(xù)下滑 房價將跟著回落

在經(jīng)過上半年的持續(xù)發(fā)力后,7月全國樓市出現(xiàn)區(qū)域調(diào)整的局面,北京、上海、廣州等一線城市還首次出現(xiàn)月成交量全部下跌的局面。這是北京樓市繼5月之后今年出現(xiàn)的第二次回調(diào),是2009年以來上海商品住宅成交量的首次走跌。

2009-08-10 房產(chǎn)建筑

2009年高房價或?qū)е庐a(chǎn)業(yè)發(fā)展失衡

上半年我國房地產(chǎn)市場的走勢令人驚異。3月份以前依然延續(xù)著2008年年末的疲弱,之后出現(xiàn)了戲劇性的變化:房屋銷售面積迅速增長,房價快速飆升,尤其是北京、上海、深圳、廣州等主要城市房價節(jié)節(jié)攀升,引起業(yè)內(nèi)業(yè)外一片驚呼。

2009-08-06 房產(chǎn)建筑

2009年僅憑增加供給治不了高房價

增加供給治得了高房價嗎?從傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論出發(fā),一件產(chǎn)品的供給量大了,市場均衡價格自然降低。然而,這只對一般消費品而言。一般消費品遵循的是邊際效用遞減規(guī)律,隨著擁有數(shù)量的增加,邊際效用是下降的,于是,效用的下降直接導(dǎo)致價格降低。就像一個人吃包子,

2009-08-06 房產(chǎn)建筑

2009年畸高房價將侵害居民的財產(chǎn)性收入

通常意義上,居民提高自己的收入,除了工作和經(jīng)營收入以外,還可以取得財產(chǎn)性收入。來自于房屋的租金收入,就是居民財產(chǎn)性收入的重要來源之一。但是目前中國的房屋價格畸高,出租房屋獲取租金已不能作為居民財產(chǎn)性收入的重要來源。

2009-08-05 房產(chǎn)建筑

2009年全國房價下半年難下跌

雖然目前宏觀貨幣政策適度寬松的方向未變,短期內(nèi)對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策也不會有方向性的變動,但如果房價繼續(xù)過快上漲,不排除政策再次收緊的可能性。

2009-08-05 房產(chǎn)建筑

2009年北京房價漲到令開發(fā)商害怕

根據(jù)易居中國統(tǒng)計的數(shù)據(jù),北京市的商品住宅成交面積已經(jīng)成倍增長,今年6月的住宅成交均價也較去年同期上漲了3%。但是值得注意的是,去年下半年正是房地產(chǎn)的下跌周期,因此今年6月房價的同比增長主要來自于今年上半年。

2009-08-05 建材

2009年畸高房價將侵害居民的財產(chǎn)性收入

通常意義上,居民提高自己的收入,除了工作和經(jīng)營收入以外,還可以取得財產(chǎn)性收入。來自于房屋的租金收入,就是居民財產(chǎn)性收入的重要來源之一。但是目前中國的房屋價格畸高,出租房屋獲取租金已不能作為居民財產(chǎn)性收入的重要來源。

2009-08-04 房產(chǎn)建筑

2009年北京房價漲到令開發(fā)商害怕

“房價漲得太快,我們也很害怕”,一個近期因為捂盤,被北京市建委約談的項目銷售負(fù)責(zé)人這樣對記者說。據(jù)該人士介紹,現(xiàn)在項目只要開盤銷售,必定當(dāng)天售罄。項目方面甚至不敢進(jìn)行宣傳,就怕出現(xiàn)排隊搶購的局面。

2009-08-03 房產(chǎn)建筑

2009年房價構(gòu)成不完全公開等于沒公開

最近房地產(chǎn)市場組織了一場辯論賽。辯論賽的內(nèi)容有關(guān)房價和地價的關(guān)系。正方國土規(guī)劃部認(rèn)為地價沒有推高房價,反方開發(fā)商認(rèn)為地價推高房價無可置疑。

2009-08-03 房產(chǎn)建筑

2009年房價上漲引炒作之嫌 二手房政策或生變

進(jìn)入7月份以來,部分購房者無奈觀望,交易量同比有所下滑。但與新房相比,雖然一些城市二手房成交量增速放緩,但總體仍保持了穩(wěn)定增長的態(tài)勢。據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)安信瑞德門店反映,一些原本猶豫的二手房買主,反而加快了產(chǎn)權(quán)和稅費辦理速度。據(jù)分析,這是因為有些購房

2009-07-31 房產(chǎn)建筑

2009年土地供應(yīng)增加了 房價為何沒穩(wěn)住

近來,一些大城市的新建商品房和二手房成交價格快速上漲。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再度強(qiáng)調(diào),熱點城市房價要穩(wěn)。

2009-07-31 房產(chǎn)建筑

2009年房價上漲引炒作之嫌 二手房政策或生變

進(jìn)入7月份以來,部分購房者無奈觀望,交易量同比有所下滑。但與新房相比,雖然一些城市二手房成交量增速放緩,但總體仍保持了穩(wěn)定增長的態(tài)勢。據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)安信瑞德門店反映,一些原本猶豫的二手房買主,反而加快了產(chǎn)權(quán)和稅費辦理速度。據(jù)分析,這是因為有些購房

2009-07-31 房產(chǎn)建筑

2009年房價大漲政策微調(diào) 樓市銷量或下行

券商最新的房地產(chǎn)行業(yè)報告顯示,重點城市整體銷量高位震蕩,一線城市銷量在6月底達(dá)到高峰后已經(jīng)連續(xù)三周下滑;受房價上升、新增供應(yīng)減少和政策微調(diào)等因素影響,下半年主要城市商品房銷售面臨下挫風(fēng)險。業(yè)內(nèi)預(yù)計,上半年“價量齊升”的局面將告一段落,價量博弈的壓力正

2009-07-30 房產(chǎn)建筑
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